Prédio Comercial 3 pavimentos para locação - Av. Belmira Marin - Grajaú
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Código do imóvel:
91351
Corretor:
Cristiano
Tipo de imóvel:
Comercial - Prédio
Operação:
Locação: R$ 16.000,00
Localização:
Grajau - São Paulo/SP
Endereço:
Avenida Dona Belmira Marin, 5300
CEP:
04846-000
Área Útil:
308 m²
2
banheiros
6
salas
Descrição
Prédio Comercial para Locação – 3 Pavimentos + Área Externa – Av. Dona Belmira Marin (Zona Sul/SP)
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com ótima visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Avenida Dona Belmira Marin, o prédio oferece estrutura completa e versátil para diversos segmentos comerciais.
Características do Imóvel
• Subsolo: 100 m²
• Térreo: 133 m²
• Mezanino: 75 m²
• Área externa privativa: 40 m²
• Área construída total: 308 m²
• Área total do imóvel: 348 m²
Ambientes Internos
• 06 salas administrativas amplas
• Banheiros distribuídos entre os pavimentos
• Excelente iluminação natural
• Ótima ventilação, proporcionando ambientes mais confortáveis
Benefícios e Facilidades
• Localizado em via de grande fluxo, garantindo alta visibilidade
• Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade da Linha 9–Esmeralda da CPTM
• Região com comércio consolidado, bancos, mercados, farmácias e serviços essenciais
• Fachada com excelente potencial para comunicação visual
• Estrutura versátil, ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, coworkings, estúdios e outros tipos de negócios
• Área externa que pode ser utilizada para convivência, carga/descarga ou apoio operacional
Localização
Situado na Avenida Dona Belmira Marin, uma das principais vias da Zona Sul, com grande circulação de pedestres e veículos, facilitando o acesso e ampliando o alcance do seu negócio.
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