Prédio Comercial de Alto Padrão – 1.346 m² | Venda ou Locação | São Paulo – SP
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel diferenciado, com estrutura completa e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo.
Este prédio comercial possui 1.346 m² de área construída, distribuídos em espaços amplos e versáteis, ideal para atividades como academias, centros de reabilitação, hospitais veterinários, clínicas médicas, escolas especializadas, centro de treinamento ou sede corporativa.
O imóvel conta com infraestrutura pronta para operar, incluindo:
Recepção ampla
Salas moduladas e ambientes flexíveis
Elevador
Piscina adulto e infantil
Vestiários completos
Ambientes preparados para acessibilidade (PCD)
Excelente iluminação natural
Projeto que permite fácil adaptação para diferentes segmentos
Localização privilegiada:
Ao lado da Av. Nossa Senhora do Sabará e City Campo Grande
Próximo a bancos, farmácias, padarias, restaurantes e comércio em geral
2,2 km da Estação Jurubatuba (CPTM) e do Shopping SP Market
Fácil acesso às principais vias da região: Av. Interlagos, Av. Sabará e Av. Nações Unidas (Marginal Pinheiros)
8 km do Aeroporto de Congonhas
Próximo aos polos corporativos da Av. Luiz Carlos Berrini, Shopping Morumbi e Market Place
Valores:
Locação: R$ 30.000,07
IPTU: R$ 5.855/mês
Venda: R$ 10.000.000,07
Valor por m²: R$ 7.429/m²
O imóvel se destaca pelo grande potencial de valorização e pelo fluxo intenso de pessoas e serviços ao redor, tornando-se uma opção ideal tanto para quem deseja investir quanto para instalar seu negócio em um ponto estratégico.
Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade.
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