Prédio Comercial à Venda ou Salão para Locação – Cidade Dutra – 580m² | Zona Sul de São Paulo
Invista ou estabeleça seu negócio em um imóvel comercial versátil, com estrutura completa e pronto para uso imediato! Localizado em região de alto fluxo na Cidade Dutra, este prédio oferece múltiplas possibilidades para compra ou locação, ideal para investidores e empreendedores.
Destaques do Imóvel:
Área construída de 580m² com pé-direito alto e fachada moderna
Andar superior ideal para salão de festas, escola de dança, estúdio, eventos corporativos ou coworking
Mezanino, cozinha de apoio e sanitários bem distribuídos
Estrutura completa de climatização e iluminação eficiente
Capacidade para até 150 pessoas
Dois salões comerciais no térreo com entradas independentes – para lojas, clínicas, escritórios, mercados, salão de beleza ou franquias
Opções de negociação:
Venda do prédio: R$ 2.300.000,00
Locação só do Salão: R$ 8.000,00 mensais
Vantagens de adquirir ou alugar:
Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas
Potencial de alta rentabilidade com locações independentes (para compra)
Espaço ideal para uso próprio com geração de renda passiva (compra) ou operação flexível (locação)
Localização estratégica com valorização contínua garantida
Oportunidade rara na região, ideal para investidores e empreendedores
Localização Privilegiada – Cidade Dutra, Zona Sul de São Paulo:
Próximo às avenidas Atlântica, Interlagos e Jangadeiro
Fácil acesso à Estação Autódromo (CPTM) e linhas de ônibus
Região consolidada com forte presença comercial
Próximo a bancos, farmácias, supermercados, escolas e serviços essenciais
Pra quem busca:
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