Prédio com 1º e 2º andar para locação - Jardim dos Álamos /Parelheiros Zona Sul - SP
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Código do imóvel:
90778
Corretor:
Cristiano/William
Tipo de imóvel:
Comercial - Prédio
Operação:
Locação: R$ 75.000,00
Ano de construção:
2020
Localização:
Jardim dos Álamos - Sao Paulo/SP
Endereço:
Rua Henrique Roschel Christi, 857
CEP:
04883-255
Área Útil:
3000 m²
Área Construída:
9000 m²
Descrição
Prédio para Locação – Loja (1º andar) e Sobreloja (2º andar) -
Imóvel amplo, versátil e com excelente estrutura para implantação de diversos tipos de negócios.
Características do imóvel
• Área total construída de 3.000 m²
• Loja no 1º andar e sobreloja no 2º andar
• Rampa de acesso
• Boa iluminação natural e ventilação
• Telhado com estrutura metálica
• Ambientes amplos e de fácil adaptação
Potenciais usos
• Clínica médica, odontológica ou centro de especialidades
• Escola, cursos ou centro educacional
• Galeria de lojas
• Conglomerado de serviços (cabeleireiro, lotérica, lavanderia, assistência técnica e outros)
• Escritórios, coworking ou operações administrativas
• Comércio de médio e grande porte
Benefícios e facilidades do bairro Jardim dos Álamos -Localização e acessos
O imóvel está situado em uma área estratégica da Zona Sul, próximo à Subprefeitura de Parelheiros, o que facilita o acesso a serviços públicos, atendimento administrativo e movimentação de moradores da região.
O bairro possui boa conexão com vias importantes, permitindo deslocamento rápido para áreas comerciais e bairros vizinhos.
Estrutura urbana
O Jardim dos Álamos oferece serviços essenciais que atendem bem moradores e empresas, como:
• Escolas
• Postos de saúde
• Comércio variado
• Padarias, mercados e pequenos estabelecimentos
Ambiente residencial
É uma área predominantemente residencial, com ruas tranquilas e boa convivência comunitária, favorecendo negócios que buscam um público local constante.
Potencial de desenvolvimento
A região apresenta crescimento gradual e demanda por novos serviços, tornando-se um ponto estratégico para empreendimentos que desejam se estabelecer em uma área em expansão.
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