Casa (sobrado) reformado, 03 dormitórios (01 suíte), 01 vg - Condomínio Residencial Palmares - Jardim São Bernardo

Sobrado à Venda – Condomínio Residencial Palmares Localizado a apenas 3 minutos a pé da estação Mendes–Vila Natal Aceita financiamento bancário

Sobre o imóvel: Sobrado reformado em condomínio fechado, com excelente distribuição e conforto.

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Quarto de casal com planejados

• Terceiro dormitório com planejados, ideal para escritório

• Sala com sanca e iluminação em LEDs e spots

• Sala de jantar

• Cozinha com móveis planejados

• Área de serviço

• 3 banheiros

• 1 vaga de garagem

Lazer do condomínio: O condomínio oferece ampla infraestrutura de lazer e convivência:

• 6 churrasqueiras

• 3 salões de festa

• 2 playgrounds

• 3 quadras esportivas

• 2 academias ao ar livre

• Pista de cooper

• Espaço pet

• Áreas verdes e espaços de convivência

Facilidades e benefícios da localização: O imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, com acesso a serviços essenciais e boa mobilidade urbana. Entre as vantagens do entorno:

• Próximo à Estação Mendes–Vila Natal, facilitando o deslocamento diário

• Fácil acesso à Av. Senador Teotônio Vilela

• Mercados, padarias, farmácias e comércios variados na região

• Escolas e creches próximas

• Linhas de ônibus que conectam a diversos bairros da zona sul

• Região em valorização, com melhorias recentes de infraestrutura

Estações da CPTM no entorno (Linha 9 – Esmeralda):

• Estação Mendes–Vila Natal (a mais próxima, acesso a pé)

• Estação Grajaú

• Estação Autódromo

• Estação Jurubatuba

• Estação Santo Amaro